Prix au m2 de l'immobilier à Guéret : derniers chiffres (23000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Guéret, le prix médian du m² est estimé à 974 €/m². La tendance immobilière est figée sur le dernier semestre avec 0,62 % d'évolution.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %

À Guéret, le parc immobilier correspond à 8 502 logements pour une population de 12 814 personnes. Avec un territoire de 26 km², la densité de population est de 492 habitants par km². L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,68 % sur cinq ans, contre 0,77 % dans le département de la Creuse. La commune de la Creuse se distingue également par une part de maisons de 45,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,62 %. La superficie des logements est variable avec 23,36 % de 3 pièces, 4,82 % de studios et 30,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 81,53 % des habitations sont des résidences principales et 14,31 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Guéret sont 50,85 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.

À Guéret habitent 7 049 ménages. 22,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 28,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,6 % sont des couples sans enfant. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Guéret reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,3 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 46,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 124 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Creuse est de 10,7 %. Par ailleurs, 81,5 % des habitants salariés de la ville de Guéret sont en CDI et 11,7 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 003 euros dans cette ville.