Prix du m² immobilier à Gras : derniers chiffres (07700)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 774 euros dans la Communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche où se situe la commune de Gras. Le prix des terrains nus est établi à partir de 75 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gras (07700)	1 774 €/m2	+9 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 248 €/m2	-2 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 524 €/m2	0 %
Viviers (07220)	1 710 €/m2	+11 %
Ruoms (07120)	2 603 €/m2	-4 %
Le Teil (07400)	1 351 €/m2	+2 %

Les habitants de Gras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,6 % des occupants de logements. La commune de l'Ardèche se distingue également par une part de maisons de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,0 %. La superficie des logements fluctue avec 12,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,8 % sur cinq ans. La ville de Gras propose 463 logements à ses 588 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. De surcroît, 59,0 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Les hommes sont mieux représentés avec 53,23 % sur l'agglomération. La population de la ville de Gras est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,34 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Gras résident 274 ménages. 21,58 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,42 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,00 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 145 euros/habitant. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 8,35 % de taxe d'habitation et un taux de 31,59 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,72 %. Les habitants de Gras sont à 86,59 % des salariés en CDI et à 9,56 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 27 126 euros dans cette ville.