Prix au m2 de l'immobilier à Gras : derniers chiffres (07700)

Le prix du m² est de 1 730 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche dont dépend la commune de Gras. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 75 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gras (07700)	1 730 €/m2	+8 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 453 €/m2	+14 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %

Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,8 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,0 %. Les résidents de Gras sont 87,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 26,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 59,0 % sont des résidences principales. La ville de Gras offre 463 habitations à ses 588 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement.

Avec 53,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Gras est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,3 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. 190 familles habitent à Gras. 40,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 21,6 % sont des familles monoparentales et 38,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 126 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Gras sont à 9,6 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 145 euros par habitant. La commune de l'Ardèche affiche 8,4 % de taxe d'habitation et 31,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.