Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Montan : derniers chiffres (07220)

Dans la Communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche où se trouve la commune de Saint-Montan, le prix médian du m2 est de 1 730 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 75 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Montan (07220)	1 730 €/m2	+8 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 453 €/m2	+14 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %

La taille des habitations fluctue avec 3,36 % de 2 pièces, 0,50 % de studios et 55,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 6,11 % des logements sont des logements vacants et 80,46 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Montan regroupe 998 logements pour une population de 1 955 personnes, soit une moyenne de 1,95 habitant par logement. Les habitants de Saint-Montan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,32 % des occupants de logements. La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons de 92,38 % et un pourcentage d’appartements de 7,21 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,21 % en cinq ans.

La gent masculine est plus présente avec 50,1 % sur l'agglomération. La population de Saint-Montan comprend 19,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. 579 familles vivent dans la ville de Saint-Montan. 42,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 47,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,4 % de taxe d'habitation et 38,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 971 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 30 204 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,6 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,7 %. De plus, 13,8 % des habitants de Saint-Montan sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI.