Prix au m2 de l'immobilier à Gudas : derniers chiffres (09120)

Dans la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 500 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains est fixée à partir de 40 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 100 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 500 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gudas (09120)	1 500 €/m2	+11 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc
Ax-les-Thermes (09110)	2 380 €/m2	nc

De surcroît, 96,1 % des logements sont des résidences principales et 1,3 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 32,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gudas possède 77 habitations pour 202 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 17 habitants par km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,3 % sur cinq ans. La commune de l'Ariège se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Les habitants de Gudas sont plus nombreux à être propriétaires : 70,3 % que locataires.

À Gudas habitent 76 ménages. 8,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 51,5 % sur la commune. La population de Gudas reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,1 % des habitants. Les étudiants composent à 3,4 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 622 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gudas sont à 0,0 % des cadres et à 75,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La ville cumule 613 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et 18,1 % de taxe foncière.