Prix du m² immobilier à Gudas : derniers chiffres (09120)

Le prix médian du m² est de 1 409 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes où se trouve la commune de Gudas. La valeur des terrains est fixée sur la base de 49 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gudas (09120)	1 519 €/m2	+9 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %
Pamiers (09100)	1 484 €/m2	-1 %
Lavelanet (09300)	803 €/m2	+9 %
Laroque-d'Olmes (09600)	960 €/m2	0 %
Mirepoix (09500)	1 750 €/m2	+17 %

La superficie des habitations varie avec 6,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gudas, le parc immobilier de la ville équivaut à 76 logements pour 197 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 17 habitants par km² avec un territoire de 11 km². Les habitants de Gudas sont 19 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,2 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,6 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 96,1 % des logements sont des résidences principales et 1,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Ariège se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %.

Dans la ville de Gudas résident 59 familles. 45,76 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,47 % sont des familles monoparentales et 45,76 % sont des couples sans enfant. Avec 51,50 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Gudas reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,00 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,31 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 394 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 76,81 % des habitants salariés de la ville de Gudas sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 287 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,45 % de taxe d'habitation et 39,23 % de taxe foncière.