Prix au m2 de l'immobilier à Guebenhouse : derniers chiffres (57510)

Dans la Communauté d'agglomération Sarreguemines Confluences où se situe la commune de Guebenhouse, le prix des biens immobiliers est de 1 220 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 230 euros/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements atteignent 1 190 euros le m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guebenhouse (57510)	1 400 €/m2	+8 %
Sarreguemines (57200)	1 500 €/m2	nc
Forbach (57600)	1 000 €/m2	+18 %
Stiring-Wendel (57350)	960 €/m2	nc
Saint-Avold (57500)	1 230 €/m2	+21 %
Sarrebourg (57400)	1 310 €/m2	+4 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,29 % sur cinq ans, contre 4,13 % dans le département de la Moselle. De surcroît, 93,75 % des habitations sont des résidences principales et 5,21 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Guebenhouse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,33 % des occupants de logements. La commune de la Moselle se distingue ensuite par une part de maisons de 86,46 % et un pourcentage d’appartements de 13,02 %. La superficie des logements varie avec 12,22 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 73,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guebenhouse, le parc immobilier de la ville se compose de 192 logements pour 419 habitants. Pour une surface de 4 km², la densité de population est de 94 habitants par km².

La population de la ville de Guebenhouse se compose de 16,23 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,25 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 53,70 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Guebenhouse habitent 181 ménages. 34,81 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 49,63 % sont des couples sans enfant et 15,56 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,47 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 106 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. En outre, 12,87 % des habitants de Guebenhouse sont des cadres et 84,80 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,63 % de taxe d'habitation et 16,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.