Prix au m2 de l'immobilier à Guénin : derniers chiffres (56150)

Dans la Communauté de communes Baud Communauté dont dépend la commune de Guénin, le prix médian du mètre carré est de 1 837 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 57 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés à partir de 108 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guénin (56150)	1 837 €/m2	+9 %
Baud (56150)	1 970 €/m2	0 %
Pluméliau-Bieuzy (56310)	1 370 €/m2	nc
Camors (56330)	1 985 €/m2	+9 %
Locminé (56500)	2 288 €/m2	+7 %
Évellys (56500)	1 080 €/m2	nc

La population de la ville de Guénin reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,4 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 748 ménages logent à Guénin. 52,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 35,2 % sont des couples sans enfant et 12,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,9 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,9 %. Les habitants de la ville de Guénin sont à 6,3 % des cadres et à 87,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 105 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière. La ville cumule 437 euros par habitant de dette publique.
Par ailleurs, 85,5 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 13,0 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,3 % en cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Morbihan. Les habitants de Guénin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,5 % des occupants de logements. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,7 %. À Guénin, pour une population de 1 895 personnes le parc immobilier se compose de 876 logements.