Prix du m² immobilier à Guenrouet : derniers chiffres (44530)

Le prix du m² est de 1 911 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Guenrouet. Depuis six mois, la tendance est au déclin avec -7,1 % de déperdition.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guenrouet (44530)	1 911 €/m2	-7 %
Plessé (44630)	1 752 €/m2	+13 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 803 €/m2	0 %
Drefféac (44530)	2 296 €/m2	-1 %
Pontchâteau (44160)	2 250 €/m2	+5 %
Avessac (44460)	1 418 €/m2	-8 %

Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 957 familles vivent à Guenrouet. 14,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Guenrouet sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,4 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,8 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 24 448 euros dans cette ville. De surcroît, 8,2 % des habitants de la ville de Guenrouet sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 098 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,9 % de taxe d'habitation et 36,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Par ailleurs, 82,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Guenrouet, les 3 577 habitants de la ville se partagent 1 762 logements, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 48 hab/km² pour une superficie de 70 km². Les résidents de Guenrouet sont 219 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,5 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 16,5 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,9 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.