Prix au m2 de l'immobilier à Guenrouet : derniers chiffres (44530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays de Pontchâteau Saint-Gildas-des-Bois dont dépend la commune de Guenrouet, le prix du mètre carré est estimé à 2 015 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 77 euros le m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guenrouet (44530)	2 015 €/m2	-3 %
Plessé (44630)	1 554 €/m2	-4 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Drefféac (44530)	2 256 €/m2	-9 %
Pontchâteau (44160)	2 244 €/m2	+3 %
Avessac (44460)	1 514 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,92 % sur cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 10,78 % des logements sont des logements vacants et 82,07 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Guenrouet, les 3 577 habitants de la ville se partagent 1 762 habitations. Les résidents de Guenrouet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,47 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 5,53 % de 2 pièces, 0,90 % de studios et 51,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons de 95,46 % et un pourcentage d’appartements de 2,55 %.
1 445 ménages résident à Guenrouet. 14,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,5 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. La population de la ville de Guenrouet comprend 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,2 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 448 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,8 %. Les habitants de Guenrouet sont à 82,8 % des salariés en CDI et à 8,2 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 098 € par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 20,9 % de taxe d'habitation et un taux de 36,5 % de taxe foncière.