Prix au m2 de l'immobilier à Guerville : derniers chiffres (78930)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se trouve la commune de Guerville, le prix du m² est estimé à 2 930 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 980 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 570 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 840 euros du m² pour l’ancien à 4 250 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 260 euros du m². Pour comparer, le département des Yvelines offre des terrains dès 260 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guerville (78930)	3 110 €/m2	+2 %
Mézières-sur-Seine (78970)	2 760 €/m2	nc
Mantes-la-Ville (78711)	2 590 €/m2	+2 %
Magnanville (78200)	2 610 €/m2	nc
Limay (78520)	2 560 €/m2	+8 %
Épône (78680)	3 150 €/m2	+13 %

La ville de Guerville possède 981 logements pour 2 162 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. En outre, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 89,7 % sont des résidences principales. La taille des logements est variée avec 8,4 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Guerville sont 77,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,9 % sur cinq ans. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,2 % et un pourcentage d’appartements de 13,3 %.
Les habitants de Guerville sont à 19,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. 651 familles résident à Guerville. 48,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,7 % sont des familles monoparentales et 39,8 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 267 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et 9,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 392 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 88,9 % des habitants salariés de la ville de Guerville sont en CDI et 13,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,2 %.