Prix au m2 de l'immobilier à Guerville : derniers chiffres (78930)

Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se situe la commune de Guerville, les prix des biens immobiliers sont de 3 027 euros/m2 pour le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 034 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 629 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en trois mois. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 012 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 861 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure bas. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 318 euros du m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guerville (78930)	3 027 €/m2	0 %
Mézières-sur-Seine (78970)	3 280 €/m2	+7 %
Mantes-la-Ville (78711)	2 239 €/m2	-6 %
Magnanville (78200)	2 467 €/m2	-12 %
Limay (78520)	2 400 €/m2	-4 %
Issou (78440)	2 563 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,1 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Yvelines. Les habitants de Guerville sont 138 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,5 % de propriétaires. De surcroît, 7,9 % des logements sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Guerville, le parc immobilier correspond à 974 logements pour 2 088 habitants. La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons de 86,9 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %. La superficie des logements est variable avec 23,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 57,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est plus présente avec 50,14 % sur la commune. 873 ménages résident à Guerville. 48,73 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 8,86 % sont des familles monoparentales et 42,41 % sont des couples sans enfant. La population de Guerville se compose de 19,63 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,82 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. La commune des Yvelines affiche un taux de 9,92 % de taxe d'habitation et un taux de 22,87 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 117 euros par habitant. De surcroît, 20,90 % des habitants de Guerville sont des cadres et 89,59 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 054 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,51 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,06 %.