Prix au m2 de l'immobilier à Hénouville : derniers chiffres (76840)

Dans la Métropole Rouen Normandie, le prix du m2 est de 2 058 €/m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 142 euros du m2. En comparaison, le département de la Seine-Maritime propose des terrains à partir de 69 euros le mètre carré. Les prix des appartements fluctuent de 2 101 €/m² pour l’ancien à 3 837 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 021 €/m² pour les maisons anciennes à 2 461 euros le m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hénouville (76840)	2 058 €/m2	-4 %
Maromme (76150)	1 420 €/m2	+10 %
Canteleu (76380)	1 683 €/m2	0 %
Déville-lès-Rouen (76250)	1 663 €/m2	+3 %
Le Houlme (76770)	1 644 €/m2	-6 %
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)	1 937 €/m2	-5 %

La population de la ville d'Hénouville est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur l'agglomération. 460 familles logent dans la ville d'Hénouville. 48,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,7 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 76 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,4 % de taxe d'habitation et 50,4 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 43 061 euros dans cette ville. Par ailleurs, 94,5 % des habitants salariés de la ville d'Hénouville sont en CDI et 24,7 % sont des cadres.

La ville d'Hénouville offre 599 logements à ses 1 393 habitants. Par ailleurs, 94,8 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 16,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 74,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents d'Hénouville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,8 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 9,2 % sur cinq ans, contre 3,6 % dans le département de la Seine-Maritime.