Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Boscherville : derniers chiffres (76840)

Dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune de Saint-Martin-de-Boscherville, le prix médian du m² est de 2 170 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 110 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 590 €/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. Les tarifs des appartements varient de 2 250 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 680 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant. La valeur des terrains est fixée à partir de 140 euros/m². En comparaison, le département de la Seine-Maritime offre des terrains dès 80 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Boscherville (76840)	2 170 €/m2	+3 %
Canteleu (76380)	1 960 €/m2	+42 %
Maromme (76150)	1 610 €/m2	+8 %
Le Grand-Quevilly (76120)	2 240 €/m2	+2 %
Déville-lès-Rouen (76250)	1 930 €/m2	+6 %
Le Petit-Quevilly (76140)	1 610 €/m2	-12 %

La taille des logements est variable avec 12,92 % de 4 pièces, 0,32 % de studios et 75,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,09 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,96 % dans la région Normandie. Dans la ville de Saint-Martin-de-Boscherville, pour une population de 1 535 habitants, le parc immobilier est constitué de 671 logements. La densité de population est de 118 habitants par km² pour un espace de 13 km². Les habitants de Saint-Martin-de-Boscherville sont 85,65 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,49 %. Par ailleurs, 93,44 % des logements sont des résidences principales et 4,47 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,27 % sur la commune. Saint-Martin-de-Boscherville est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,92 % de la population. Les étudiants constituent 6,07 % de la population locale. 628 ménages habitent à Saint-Martin-de-Boscherville. 44,47 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,48 % sont des couples sans enfant et 9,05 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 987 euros/habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 13,98 % de taxe d'habitation et un taux de 22,50 % de taxe foncière. De surcroît, 90,98 % des habitants salariés de la ville de Saint-Martin-de-Boscherville sont en CDI et 38,50 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,42 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 49 516 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.