Prix au m2 de l'immobilier à Berville-sur-Seine : derniers chiffres (76480)

Dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune de Berville-sur-Seine, le prix des biens immobiliers est de 2 020 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Le panel des prix des maisons passe de 1 980 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 460 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure faible. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 160 euros le m². En comparaison, le département de la Seine-Maritime offre des terrains dès 80 €/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 160 €/m² pour les constructions anciennes à 3 340 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berville-sur-Seine (76480)	2 170 €/m2	+3 %
Barentin (76360)	1 950 €/m2	-1 %
Canteleu (76380)	1 960 €/m2	+42 %
Maromme (76150)	1 610 €/m2	+8 %
Déville-lès-Rouen (76250)	1 930 €/m2	+6 %
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)	2 100 €/m2	nc

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Berville-sur-Seine habitent 160 familles. 9,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,9 % sont des couples sans enfant. La population de Berville-sur-Seine reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,3 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et un taux de 17,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 555 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 677 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 86,5 % des habitants salariés de Berville-sur-Seine sont en CDI et 10,0 % sont des cadres.

Ensuite, 92,1 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Berville-sur-Seine sont 81,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Seine-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. La taille des habitations est variable avec 1,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Berville-sur-Seine, le parc immobilier équivaut à 228 habitations pour 545 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,8 % sur cinq ans, contre 4,4 % dans le département de la Seine-Maritime.