Prix du m² immobilier à Hestrud : derniers chiffres (59740)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 074 euros net vendeur dans la Communauté de communes Cœur de l'Avesnois dont dépend la commune d'Hestrud. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 29 euros du m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des terrains dès 83 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hestrud (59740)	1 102 €/m2	+2 %
Jeumont (59460)	1 007 €/m2	+11 %
Louvroil (59720)	942 €/m2	-3 %
Sains-du-Nord (59177)	756 €/m2	-10 %
Maubeuge (59600)	1 161 €/m2	+18 %
Hautmont (59330)	984 €/m2	+12 %

Avec 52,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville d'Hestrud est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 7,7 % la population locale. 91 familles logent dans la ville d'Hestrud. 33,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,0 % sont des familles monoparentales et 34,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants d'Hestrud sont à 6,4 % des cadres et à 85,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 411 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 14,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. La ville cumule 483 € par habitant de dette. La commune du Nord affiche un taux de 24,0 % de taxe d'habitation et un taux de 32,3 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 3,7 % dans le département du Nord. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Ensuite, 89,0 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents d'Hestrud sont plus nombreux à être propriétaires : 82,6 % que locataires. Dans la ville d'Hestrud, pour une population de 299 habitants, le parc immobilier se compose de 136 habitations, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 6 km², la densité de population est de 48 habitants/km². La taille des habitations fluctue avec 15,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 71,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.