Prix du m² immobilier à Illies : derniers chiffres (59480)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Métropole Européenne de Lille où se situe la commune d'Illies, le prix médian du m2 est évalué à 2 552 euros net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 115 euros du m2 pour l’ancien à 4 455 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 287 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 911 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 276 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Illies (59480)	2 552 €/m2	+4 %
La Bassée (59480)	1 642 €/m2	+6 %
Salomé (59496)	1 851 €/m2	+7 %
Sainghin-en-Weppes (59184)	2 211 €/m2	+1 %
Don (59272)	1 860 €/m2	nc
Bauvin (59221)	1 838 €/m2	+3 %

De surcroît, 94,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est variée avec 26,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Illies sont plus nombreux à être propriétaires : 69,2 % que locataires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,8 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Dans la ville d'Illies, le parc immobilier est constitué de 691 habitations pour une population de 1 688 personnes. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,20 % sur l'agglomération. 464 familles résident dans la ville d'Illies. 11,42 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,39 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,19 % sont des couples sans enfant. Illies reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,56 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Par ailleurs, 17,77 % des habitants de la ville d'Illies sont des cadres et 88,22 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 34 433 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,29 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 281 euros/habitant. La commune du Nord affiche 26,91 % de taxe d'habitation et 40,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.