Prix au m2 de l'immobilier à Salomé : derniers chiffres (59496)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Salomé, le prix du m² est évalué à 2 436 €/m2 net vendeur. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 834 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 338 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 216 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 003 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 276 euros le m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salomé (59496)	2 436 €/m2	-4 %
La Bassée (59480)	1 519 €/m2	-13 %
Bauvin (59221)	1 540 €/m2	nc
Sainghin-en-Weppes (59184)	2 206 €/m2	0 %
Don (59272)	1 860 €/m2	nc
Provin (59185)	1 470 €/m2	nc

La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 6,4 %. À Salomé, le parc immobilier est constitué de 1 333 habitations pour une population de 3 116 personnes. La densité de population est de 563 hab/km² avec un espace de 5 km2. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,0 % en cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. De plus, 92,6 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Salomé sont 69,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 3,0 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Salomé vivent 883 familles. 53,79 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 33,07 % sont des couples sans enfant et 13,25 % sont des familles monoparentales. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Salomé reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,66 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 28,25 % de taxe d'habitation et 54,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 855 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 478 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,08 %. De plus, 88,18 % des habitants salariés de la ville de Salomé sont en CDI et 16,83 % sont des cadres.