Prix du m² immobilier à Wicres : derniers chiffres (59134)

Le prix médian du m² est de 2 552 €/m² sur le dernier trimestre dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune de Wicres. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 276 euros le m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des parcelles à partir de 83 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 287 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 911 €/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est bas. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 115 euros/m² pour l’ancien à 4 455 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wicres (59134)	2 526 €/m2	-4 %
Sainghin-en-Weppes (59184)	2 211 €/m2	+1 %
Salomé (59496)	1 853 €/m2	-4 %
Don (59272)	1 860 €/m2	nc
Wavrin (59136)	2 073 €/m2	+5 %
La Bassée (59480)	1 557 €/m2	-9 %

La population de la ville de Wicres reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 42,83 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 156 familles logent à Wicres. 60,26 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 6,41 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,84 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 450 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 26,87 % de taxe d'habitation et un taux de 38,66 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,69 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 48 912 euros dans cette ville. En outre, 89,30 % des habitants salariés de Wicres sont en CDI et 17,34 % sont des cadres.
La dimension des habitations fluctue avec 20,92 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 69,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Wicres sont 71,43 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 11,85 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Dans la ville de Wicres, pour une population de 562 personnes le parc immobilier se compose de 211 habitations, soit 2,58 habitants par logement en moyenne. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,05 % et un pourcentage d’appartements de 0,47 %. De plus, 92,89 % des logements sont des résidences principales et 6,64 % sont des logements vacants.