Prix du m² immobilier à Illkirch-Graffenstaden : derniers chiffres (67400)

À Illkirch-Graffenstaden, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 080 €/m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'équilibre avec 0,3 % de variation. Les tarifs des appartements varient de 3 081 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 155 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Illkirch-Graffenstaden (67400)	3 208 €/m2	+7 %
Ostwald (67540)	2 848 €/m2	+10 %
Fegersheim (67640)	3 015 €/m2	-2 %
Eschau (67114)	3 202 €/m2	+9 %
Lingolsheim (67380)	2 418 €/m2	-9 %
Geispolsheim (67118)	3 056 €/m2	+1 %

La population de la ville d'Illkirch-Graffenstaden reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,68 % des habitants. Les étudiants représentent 7,60 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 10 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 51,63 % sur la commune. 7 203 familles logent dans la ville d'Illkirch-Graffenstaden. 37,17 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,84 % sont des couples sans enfant et 16,99 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. De surcroît, 83,21 % des habitants salariés de la ville d'Illkirch-Graffenstaden sont en CDI et 20,20 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 530 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 61 euros par habitant. La commune du Bas-Rhin affiche 17,03 % de taxe d'habitation et 28,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville d'Illkirch-Graffenstaden, le parc immobilier équivaut à 15 303 logements pour une population de 27 339 personnes, soit une moyenne de 1,77 habitant par logement. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 7,19 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,06 % dans le département du Bas-Rhin. La ville ne possède que 18,41 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La superficie des logements est variable avec 22,91 % de 4 pièces, 9,77 % de studios et 22,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Illkirch-Graffenstaden sont 6 108 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 52,48 % de locataires. La commune du Bas-Rhin se qualifie ensuite par la prééminence des appartements, accordant une faible place aux maisons (22,75 %). De plus, 87,05 % des habitations sont des résidences principales et 9,72 % sont des logements vacants.