Prix au m2 de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden : derniers chiffres (67400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville d'Illkirch-Graffenstaden, le prix du m² est estimé à 3 016 euros. Sur le dernier semestre, la tendance s'améliore avec 4,5 % de progression. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 019 euros du m2 pour l’ancien à 5 155 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Illkirch-Graffenstaden (67400)	3 016 €/m2	+4 %
Ostwald (67540)	3 130 €/m2	+6 %
Fegersheim (67640)	2 799 €/m2	+4 %
Eschau (67114)	3 215 €/m2	+2 %
Lingolsheim (67380)	2 431 €/m2	-6 %
Geispolsheim (67118)	2 884 €/m2	-4 %

La population de la ville d'Illkirch-Graffenstaden est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,68 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 7 203 familles habitent à Illkirch-Graffenstaden. 45,84 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 37,17 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,99 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,63 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,03 % de taxe d'habitation et 28,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 61 euros/habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 30 411 euros dans cette ville. Les habitants d'Illkirch-Graffenstaden sont à 83,21 % des salariés en CDI et à 20,20 % des cadres.

Ensuite, 9,72 % des habitations sont des logements vacants et 87,05 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville ne possède que 18,41 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Les habitants d'Illkirch-Graffenstaden sont plus nombreux à être locataires : 52,48 % que propriétaires. L'habitat de la ville s'est accru de 7,19 % sur les cinq dernières années, contre 3,51 % dans la région Grand Est. La taille des logements est diversifiée avec 27,07 % de 3 pièces, 9,77 % de studios et 22,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Bas-Rhin se caractérise ensuite par la prééminence des appartements, accordant une faible place aux maisons (22,75 %). À Illkirch-Graffenstaden, le parc immobilier rassemble 15 303 logements pour 27 339 habitants. La densité de population est de 1 208 hab/km² pour un espace de 22 km2.