Prix au m2 de l'immobilier à Janzé : derniers chiffres (35150)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 338 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Janzé. La tendance immobilière est au ralentissement depuis six mois avec -4,18 % de baisse. Le prix des terrains nus est défini à partir de 180 euros du m2. Pour comparer, la région Bretagne propose des parcelles dès 108 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Janzé (35150)	2 338 €/m2	-4 %
Bourgbarré (35230)	2 662 €/m2	-2 %
Nouvoitou (35410)	2 749 €/m2	+1 %
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %
Retiers (35240)	1 819 €/m2	-6 %
Orgères (35230)	2 848 €/m2	-9 %

L'habitat de la ville s'est enrichi de 6,10 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents de Janzé sont 1 148 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,49 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 71,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,39 %. De surcroît, 6,55 % des habitations sont des logements vacants et 91,93 % sont des résidences principales. Dans la ville de Janzé, le parc immobilier est constitué de 3 952 logements pour une population de 8 618 personnes, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 41 km², la densité de population est de 202 hab/km². La taille des habitations est diversifiée avec 17,78 % de 3 pièces, 1,51 % de studios et 51,86 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Janzé résident 2 369 familles. 14,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,4 % sont des couples sans enfant. Janzé est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,6 % de la population. Les étudiants composent à 6,6 % la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Janzé sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 11,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,4 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 364 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 519 euros par habitant.