Prix au m2 de l'immobilier à l'Épine : derniers chiffres (51460)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne dont dépend la commune de l'Épine, le prix médian du m² est évalué à 1 447 euros net vendeur. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 92 euros du m2. Pour comparer, la région Grand Est offre des terrains dès 77 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 184 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 6 154 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Épine (51460)	1 447 €/m2	+3 %
Saint-Memmie (51470)	1 532 €/m2	-1 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 325 €/m2	-1 %
Fagnières (51510)	1 508 €/m2	-8 %
Vitry-le-François (51300)	908 €/m2	-6 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc

À l'Épine résident 213 familles. 32,86 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 48,83 % sont des couples sans enfant et 18,31 % sont des familles monoparentales. L'Épine reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,43 % de la population. Les étudiants constituent 3,85 % de la population locale. Avec 50,75 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,14 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 45 368 euros dans cette ville. En outre, 24,68 % des habitants de l'Épine sont des cadres et 90,08 % sont des salariés en CDI. La commune de la Marne affiche 22,45 % de taxe d'habitation et 29,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 102 € par habitant.

De surcroît, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. À l'Épine, pour une population de 676 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 299 logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est variable avec 21,9 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 71,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de l'Épine sont 81,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.