Prix du m² immobilier à l'Épine : derniers chiffres (51460)

Dans la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne, le prix du m2 est de 1 447 euros net vendeur. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 92 €/m². Pour comparer, le département de la Marne offre des parcelles dès 75 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 184 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 6 154 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Épine (51460)	1 609 €/m2	+11 %
Saint-Memmie (51470)	1 430 €/m2	-9 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 558 €/m2	+14 %
Fagnières (51510)	1 612 €/m2	0 %
Suippes (51600)	1 220 €/m2	nc
Vitry-le-François (51300)	1 020 €/m2	+8 %

La ville de l'Épine propose 299 logements à ses 676 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 21 habitants/km² pour une superficie de 31 km². Les résidents de l'Épine sont 81,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,0 % en cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. Par ailleurs, 93,3 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 5,0 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 71,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de l'Épine vivent 283 ménages. 18,31 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,83 % sont des couples sans enfant et 32,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 50,75 % sur l'agglomération. La population de l'Épine reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,43 % des habitants. Les étudiants représentent 3,85 % de la population locale. La commune de la Marne affiche un taux de 22,45 % de taxe d'habitation et un taux de 29,53 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 102 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,14 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 7,82 %. Par ailleurs, 90,08 % des habitants salariés de l'Épine sont en CDI et 24,68 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 45 368 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.