Prix au m2 de l'immobilier à la Celle-Guenand : derniers chiffres (37350)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 237 euros net vendeur dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se situe la commune de la Celle-Guenand. La valeur des terrains est déterminée à partir de 31 €/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains à partir de 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Celle-Guenand (37350)	1 237 €/m2	+3 %
Ligueil (37240)	1 125 €/m2	-5 %
Descartes (37160)	1 032 €/m2	-6 %
Loches (37600)	1 779 €/m2	+13 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 532 €/m2	0 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc

La population de la Celle-Guenand est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 45,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est mieux représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. Dans la ville de la Celle-Guenand logent 135 ménages. 38,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 11,1 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 449 € par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 13,5 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de la Celle-Guenand sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 12,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,7 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 332 euros dans cette ville.

Les habitants de la Celle-Guenand sont plus nombreux à être propriétaires (84,89 %). La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,08 % et un pourcentage d’appartements de 0,92 %. À la Celle-Guenand, pour une population de 381 habitants le parc immobilier correspond à 218 logements, ce qui représente une moyenne de 1,69 habitant par logement. La taille des logements varie avec 15,83 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 55,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,83 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 63,76 % des habitations sont des résidences principales et 11,93 % sont des logements vacants.