Prix au m2 de l'immobilier à la Celle-Guenand : derniers chiffres (37350)

Dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine dont dépend la commune de la Celle-Guenand, le prix du mètre carré est de 1 160 €/m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 190 euros/m2 pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 50 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Celle-Guenand (37350)	1 160 €/m2	-3 %
Descartes (37160)	1 000 €/m2	nc
Loches (37600)	1 410 €/m2	-1 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Bléré (37150)	1 900 €/m2	nc

Dans la ville de la Celle-Guenand vivent 135 ménages. 38,89 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,00 % sont des couples sans enfant et 11,11 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,95 % sur la commune. La population de la Celle-Guenand est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 44,99 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,21 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,53 % de taxe d'habitation et 16,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 125 euros/habitant. De plus, 85,00 % des habitants salariés de la ville de la Celle-Guenand sont en CDI et 12,50 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,72 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 18 712 euros dans cette ville.
Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,92 % de nouveaux logements, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de la Celle-Guenand sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,23 % des occupants de logements. De plus, 11,93 % des habitations sont des logements vacants et 63,76 % sont des résidences principales. À la Celle-Guenand, pour une population de 369 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 218 habitations, soit une moyenne de 1,69 habitant par logement. La taille des logements est diversifiée avec 24,46 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,08 % et un pourcentage d’appartements de 0,92 %.