Prix au m2 de l'immobilier à Loches : derniers chiffres (37600)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 270 euros/m² dans la ville de Loches. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -16,4 % de déperdition. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 340 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loches (37600)	1 410 €/m2	-1 %
Bléré (37150)	1 900 €/m2	nc
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Descartes (37160)	1 000 €/m2	nc
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc

Loches est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 2 collèges et 2 lycées. 3 255 ménages résident dans la ville de Loches. 25,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,0 % sont des couples sans enfant et 19,3 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 53,4 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 21 365 euros dans cette ville. Les habitants de Loches sont à 81,9 % des salariés en CDI et à 11,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,7 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Sa dette publique s'élève à 2 331 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 24,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Loches a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".

La superficie des logements varie avec 24,92 % de 4 pièces, 4,24 % de studios et 32,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,02 % des habitations sont des logements vacants et 82,80 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,82 % en cinq ans. Les résidents de Loches sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,37 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 65,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,84 %. La ville de Loches offre 3 930 habitations à ses 6 232 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,59 habitant par logement. La densité de population est de 230 hab/km2 avec une surface de 27 km².