Prix au m2 de l'immobilier à Charnizay : derniers chiffres (37290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se situe la commune de Charnizay, le prix du m2 est évalué à 1 160 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 190 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 50 euros du m2. Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire offre des terrains dès 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charnizay (37290)	1 160 €/m2	-3 %
Loches (37600)	1 410 €/m2	-1 %
Descartes (37160)	1 000 €/m2	nc
Bléré (37150)	1 900 €/m2	nc
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Charnizay sont à 29,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 139 familles vivent à Charnizay. 7,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,2 % sont des couples sans enfant et 39,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Charnizay sont à 8,9 % des cadres et à 83,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,0 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 698 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 793 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 18,7 % de taxe foncière.
Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -1,72 % en cinq ans, contre 5,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. Les habitants de Charnizay sont 84,11 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,14 % et un pourcentage d’appartements de 0,86 %. De plus, 61,32 % des logements sont des résidences principales et 14,61 % sont des logements vacants. À Charnizay, pour une population de 501 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 349 habitations, soit une moyenne de 1,44 habitant par logement. La densité de population est de 10 habitants par km² avec un espace de 52 km². La superficie des logements est variable avec 28,50 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 48,13 % d’habitations de 5 pièces et plus.