Prix du m² immobilier à Charnizay : derniers chiffres (37290)

Le prix des biens immobiliers est de 1 351 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se trouve la commune de Charnizay. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 31 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charnizay (37290)	1 351 €/m2	+6 %
Ligueil (37240)	1 124 €/m2	-1 %
Loches (37600)	2 014 €/m2	+19 %
Beaulieu-lès-Loches (37600)	1 665 €/m2	nc
Descartes (37160)	857 €/m2	-14 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 629 €/m2	+7 %

Les hommes sont plus présents avec 51,6 % sur la commune. Charnizay reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,8 % la population de la ville. 153 familles résident à Charnizay. 38,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 16,3 % sont des familles monoparentales et 45,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,4 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 865 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 221 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 4,5 % des habitants de Charnizay sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,9 %.

Dans la ville de Charnizay, le parc immobilier équivaut à 339 habitations pour une population de 468 personnes, soit 1,4 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -3,8 % sur cinq ans. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Les résidents de Charnizay sont plus nombreux à être propriétaires : 85,5 % que locataires. La dimension des logements est variable avec 26,8 % de 4 pièces, 2,3 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,2 % des habitations sont des logements vacants et 64,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.