Prix du m² immobilier à la Chapelle-Saint-Maurice : derniers chiffres (74410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy dont dépend la commune de la Chapelle-Saint-Maurice, le prix médian du m² est estimé à 5 233 €/m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 422 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 5 255 euros le m2 pour l’ancien à 6 563 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. Le panel des prix des maisons tourne autour de 4 978 euros/m2 pour les anciennes demeures à 5 635 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Saint-Maurice (74410)	5 233 €/m2	+4 %
Doussard (74210)	4 628 €/m2	+6 %
Saint-Jorioz (74410)	5 449 €/m2	-7 %
Talloires-Montmin (74210)	7 255 €/m2	nc
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %
Faverges-Seythenex (74210)	3 096 €/m2	+4 %

La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 69,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,9 %. L'habitat de la commune a régressé de -5,9 % sur cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. La dimension des habitations fluctue avec 20,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Chapelle-Saint-Maurice, pour une population de 118 habitants, le parc immobilier se compose de 68 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour une superficie de 6 km², la densité de population est de 18 habitants/km². De surcroît, 11,8 % des logements sont des logements vacants et 77,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de la Chapelle-Saint-Maurice sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,7 % des occupants de logements.

48 ménages habitent à la Chapelle-Saint-Maurice. 17,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,3 % sont des couples sans enfant. Avec 55,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La Chapelle-Saint-Maurice est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 713 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et un taux de 20,9 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 298 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de la Chapelle-Saint-Maurice sont des cadres et 97,2 % sont des salariés en CDI.