Prix au m2 de l'immobilier à Leschaux : derniers chiffres (74320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy dont dépend la commune de Leschaux, le prix du m2 est estimé à 5 001 euros. Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 999 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 303 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 422 €/m². La gamme des prix des maisons passe de 5 010 euros le m² pour les maisons anciennes à 5 635 euros/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leschaux (74320)	5 001 €/m2	-3 %
Saint-Jorioz (74410)	5 933 €/m2	0 %
Doussard (74210)	4 474 €/m2	+9 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Alby-sur-Chéran (74540)	3 806 €/m2	-8 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %

84 familles vivent dans la ville de Leschaux. 31,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 57,1 % sont des couples sans enfant et 10,7 % sont des familles monoparentales. Avec 52,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Leschaux comprend 26,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 32 773 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,2 %. Les habitants de la ville de Leschaux sont à 88,1 % des salariés en CDI et à 13,2 % des cadres. La commune de la Haute-Savoie affiche 9,9 % de taxe d'habitation et 23,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 241 euros par habitant.

Les habitants de Leschaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,29 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 4,07 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 66,86 % et un pourcentage d’appartements de 31,40 %. À Leschaux, pour une population de 309 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 172 habitations. Ensuite, 80,81 % des habitations sont des résidences principales et 4,07 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations fluctue avec 18,71 % de 4 pièces, 2,88 % de studios et 48,92 % d’habitations de 5 pièces et plus.