Prix du m² immobilier à Saint-Jorioz : derniers chiffres (74410)

Les prix des biens immobiliers sont de 5 449 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Jorioz. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -6,6 % de baisse. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 526 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros du m². Les tarifs des appartements varient de 5 347 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 070 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jorioz (74410)	5 621 €/m2	+7 %
Sevrier (74320)	6 665 €/m2	+2 %
Talloires-Montmin (74210)	7 549 €/m2	nc
Veyrier-du-Lac (74290)	8 814 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 170 €/m2	-1 %
Doussard (74210)	4 351 €/m2	-1 %

L'habitat de la commune a progressé de 13,1 % en cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 51,5 % et un pourcentage d’appartements de 48,2 %. À Saint-Jorioz, les 6 344 habitants de la ville occupent 3 771 habitations, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La densité de population est de 278 hab/km² pour une surface de 21 km². Les habitants de Saint-Jorioz sont 797 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,5 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,5 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 78,6 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants.
À Saint-Jorioz résident 1 959 familles. 33,18 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 12,25 % sont des familles monoparentales et 54,57 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Jorioz est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,60 % des habitants. Les étudiants représentent 4,80 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 52,17 % sur l'agglomération. La ville cumule 2 050 euros/habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 11,99 % de taxe d'habitation et un taux de 25,89 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 47 824 euros dans cette ville. De plus, 87,71 % des habitants salariés de Saint-Jorioz sont en CDI et 19,70 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,12 %.