Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jorioz : derniers chiffres (74410)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 5 933 euros/m² net vendeur dans la ville de Saint-Jorioz. La tendance immobilière se stabilise depuis six mois avec 0,20 % de variation. Le prix des appartements oscille de 5 558 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 070 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 526 euros du m2. Pour comparer, le département de la Haute-Savoie offre des terrains dès 238 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jorioz (74410)	5 933 €/m2	0 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Doussard (74210)	4 474 €/m2	+9 %
Alby-sur-Chéran (74540)	3 806 €/m2	-8 %
Poisy (74330)	5 469 €/m2	+6 %

La dimension des logements fluctue avec 20,5 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 13,1 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Saint-Jorioz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Jorioz, le parc immobilier se compose de 3 771 logements pour une population de 6 344 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. De plus, 78,6 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 51,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,2 %.

2 969 ménages résident à Saint-Jorioz. 12,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,6 % sont des couples sans enfant et 33,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Jorioz reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,0 % de taxe d'habitation et 25,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 050 € par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,1 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 159 euros dans cette ville. De plus, 19,7 % des habitants de Saint-Jorioz sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI.