Prix au m2 de l'immobilier à la Garde-Adhémar : derniers chiffres (26700)

Dans la Communauté de communes Drôme Sud Provence dont dépend la commune de la Garde-Adhémar, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 710 euros net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des terrains nus sont établis à partir de 100 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 820 €/m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements s'affiche à 1 350 €/m2 pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Garde-Adhémar (26700)	1 950 €/m2	+3 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Pierrelatte (26700)	1 850 €/m2	+16 %
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc

La taille des logements varie avec 25,1 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 61,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se distingue également par une part de maisons de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. De surcroît, 12,7 % des habitations sont des logements vacants et 75,3 % sont des résidences principales. Les résidents de la Garde-Adhémar sont 55 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 8,9 % sur les cinq dernières années. À la Garde-Adhémar, pour une population de 1 115 habitants le parc immobilier équivaut à 663 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 28 km2, la densité de population est de 40 habitants/km2.
352 familles résident dans la ville de la Garde-Adhémar. 54,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,9 % sont des familles monoparentales et 33,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus représentée avec 50,0 % sur la commune. La Garde-Adhémar est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,4 % de la population. Les étudiants représentent 5,8 % de la population de la ville. La commune de la Drôme affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 9,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 871 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 34 469 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de la Garde-Adhémar sont à 17,6 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,6 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 13,0 %.