Prix au m2 de l'immobilier à la Garde-Adhémar : derniers chiffres (26700)

Le prix du m² est de 1 990 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Drôme Sud Provence où se situe la commune de la Garde-Adhémar. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 141 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Garde-Adhémar (26700)	1 990 €/m2	-6 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Pierrelatte (26700)	1 710 €/m2	+1 %
Montélimar (26200)	1 928 €/m2	-1 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc

Les habitants de la Garde-Adhémar sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,0 % des occupants de logements. De plus, 9,3 % des logements sont des logements vacants et 77,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a progressé de 8,1 % en cinq ans. La commune de la Drôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %. La superficie des logements est variable avec 4,1 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Garde-Adhémar, le parc immobilier correspond à 665 habitations pour 1 147 habitants, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour une surface de 28 km², la densité de population est de 40 habitants/km².

La population de la Garde-Adhémar reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,16 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 52,02 % sur la commune. 351 familles vivent à la Garde-Adhémar. 12,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,31 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,15 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 812 euros par habitant. La commune de la Drôme affiche un taux de 13,43 % de taxe d'habitation et un taux de 25,21 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,42 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de la ville de la Garde-Adhémar sont à 21,58 % des cadres et à 87,86 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 39 937 euros dans cette ville.