Prix du m² immobilier à Montélimar : derniers chiffres (26200)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 902 euros net vendeur dans la ville de Montélimar. Depuis six mois, la tendance immobilière se stabilise avec une stagnation de -0,2 %. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 309 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 608 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 260 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros du m². Le prix des appartements diffère de 1 573 €/m² pour l’ancien à 3 010 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montélimar (26200)	1 902 €/m2	0 %
Donzère (26290)	2 002 €/m2	nc
Pierrelatte (26700)	1 650 €/m2	0 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 884 €/m2	-10 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	2 307 €/m2	+3 %
Dieulefit (26220)	2 516 €/m2	+11 %

La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons de 44,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,8 %. L'agglomération ne possède que 16,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. À Montélimar, le parc immobilier de la ville rassemble 21 629 logements pour 40 356 habitants. Les habitants de Montélimar sont 50,6 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 27,1 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 29,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,0 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 89,0 % des logements sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants.

Les femmes sont mieux représentées avec 52,9 % sur l'agglomération. Montélimar reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,5 % de la population. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 21 écoles, 6 collèges et 3 lycées. 19 173 ménages résident dans la ville de Montélimar. 36,8 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,8 % sont des couples sans enfant et 19,4 % sont des familles monoparentales. La commune de la Drôme affiche 14,8 % de taxe d'habitation et 37,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 753 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 370 euros dans cette ville. Les habitants de Montélimar sont à 82,4 % des salariés en CDI et à 12,8 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 16,4 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.