Prix au m2 de l'immobilier à Montélimar : derniers chiffres (26200)

Le prix des biens immobiliers est de 1 928 euros le mètre carré net vendeur dans la ville de Montélimar. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -1,23 % de perte. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 682 euros du m² pour l’ancien à 3 010 euros du m2 pour le neuf. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 260 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons alterne de 2 087 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 608 euros/m2 pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montélimar (26200)	1 928 €/m2	-1 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Pierrelatte (26700)	1 710 €/m2	+1 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 926 €/m2	-4 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc

La taille des logements est variable avec 14,0 % de 2 pièces, 3,4 % de studios et 29,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 44,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,8 %. Les résidents de Montélimar sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 47,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,0 % sur cinq ans. La ville ne possède que 16,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Ensuite, 8,7 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. Dans la ville de Montélimar, pour une population de 40 356 habitants, le parc immobilier équivaut à 21 629 logements. Avec une surface de 47 km², la densité de population est de 842 habitants par km².
Dans la ville de Montélimar vivent 19 173 ménages. 19,42 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,81 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montélimar reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,47 % des habitants. Les étudiants représentent 5,65 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 52,90 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,43 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,77 %. De surcroît, 82,39 % des habitants salariés de la ville de Montélimar sont en CDI et 12,79 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 370 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 753 euros/habitant. La commune de la Drôme affiche 14,78 % de taxe d'habitation et 37,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.