Prix au m2 de l'immobilier à la Garenne-Colombes : derniers chiffres (92250)

Les prix des biens immobiliers sont de 6 192 euros le m² pour le dernier trimestre à la Garenne-Colombes. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -4,2 % de diminution. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 6 210 euros le m² pour les constructions anciennes à 9 267 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Garenne-Colombes (92250)	6 192 €/m2	-4 %
Courbevoie (92400)	6 654 €/m2	-2 %
Colombes (92700)	5 056 €/m2	-2 %
Bois-Colombes (92270)	6 461 €/m2	-3 %
Puteaux (92800)	6 932 €/m2	-1 %
Neuilly-sur-Seine (92200)	10 000 €/m2	+1 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 30,7 % de 3 pièces, 12,2 % de studios et 11,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,6 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Ensuite, 90,1 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de la Garenne-Colombes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,5 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 13,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Dans la ville de la Garenne-Colombes, pour une population de 29 828 habitants le parc immobilier correspond à 15 467 habitations, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La commune des Hauts-de-Seine se qualifie ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles (9,3 %).

La population de la Garenne-Colombes reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,6 % des habitants. Les étudiants composent à 7,1 % la population de la ville. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 8 032 familles résident dans la ville de la Garenne-Colombes. 17,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,5 % sont des couples sans enfant et 45,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune des Hauts-de-Seine affiche un taux de 18,9 % de taxe d'habitation et un taux de 25,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 666 euros par habitant. Les habitants de la Garenne-Colombes sont à 46,3 % des cadres et à 90,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 51 216 euros dans cette ville.