Prix au m2 de l'immobilier à la Genétouze : derniers chiffres (85190)

Dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne où se situe la commune de la Genétouze, le prix des biens immobiliers est de 2 156 euros du m2 pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 124 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 428 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 96 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 €/m². Le prix des appartements varie de 2 444 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 474 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Genétouze (85190)	2 156 €/m2	+4 %
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 571 €/m2	+2 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 027 €/m2	-6 %
Venansault (85190)	2 272 €/m2	0 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
Aizenay (85190)	2 346 €/m2	+1 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,7 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de la Genétouze sont à 34,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Dans la ville de la Genétouze habitent 842 ménages. 10,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,8 % sont des couples sans enfant et 43,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,1 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 30 477 euros dans cette ville. Les habitants de la Genétouze sont à 4,1 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 924 € par habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 26,8 % de taxe d'habitation et un taux de 40,3 % de taxe foncière.
La superficie des habitations est variée avec 14,29 % de 3 pièces, 0,36 % de studios et 56,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,90 % en cinq ans. Les résidents de la Genétouze sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,83 % des occupants de logements. La ville de la Genétouze se compose de 870 logements pour 1 963 habitants. Avec un territoire de 13 km², la densité de population est de 149 hab/km2. En outre, 96,55 % des habitations sont des résidences principales et 2,99 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,03 %.