Prix du m² immobilier à Aizenay : derniers chiffres (85190)

Le prix des biens immobiliers est de 2 410 euros/m² pour le dernier trimestre à Aizenay. La tendance est à la hausse depuis six mois avec 4,87 % de croissance. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 €/m2. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 131 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aizenay (85190)	2 410 €/m2	+5 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
Venansault (85190)	2 246 €/m2	-1 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	1 996 €/m2	+3 %
Landeronde (85150)	2 438 €/m2	nc
Coëx (85220)	2 271 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,77 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La taille des habitations varie avec 5,23 % de 2 pièces, 0,70 % de studios et 47,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 91,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,64 %. La ville d'Aizenay offre 4 413 logements à ses 10 218 habitants, c'est à dire 2,30 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 120 hab/km2 avec une surface de 81 km2. Les résidents d'Aizenay sont plus nombreux à être propriétaires (73,60 %). Ensuite, 4,10 % des habitations sont des logements vacants et 94,52 % sont des résidences principales.

Aizenay reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,4 % de la population. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 5 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur l'agglomération. 3 010 familles résident à Aizenay. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,4 % sont des couples sans enfant et 46,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 85,7 % des habitants salariés de la ville d'Aizenay sont en CDI et 9,4 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 241 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,3 % de taxe d'habitation et 38,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 845 euros/habitant de dette.