Prix au m2 de l'immobilier à Landeronde : derniers chiffres (85150)

Dans la Communauté d'agglomération la Roche Sur Yon - Agglomération, le prix du m2 est de 2 220 euros pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 170 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. Le prix des appartements varie de 2 370 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 000 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 100 euros du m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Landeronde (85150)	2 220 €/m2	+4 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %
Aizenay (85190)	2 290 €/m2	-5 %
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %

Landeronde reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,08 % de la population. Les étudiants composent à 5,68 % la population locale. 933 ménages habitent à Landeronde. 43,78 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,12 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,32 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 272 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,17 %. Les habitants de Landeronde sont à 8,89 % des cadres et à 87,62 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,61 % de taxe d'habitation et 22,40 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 664 euros par habitant.

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,77 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 1,09 % de 2 pièces, 0,11 % de studios et 62,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,77 % des habitations sont des logements vacants et 91,25 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,30 %. À Landeronde, le parc immobilier équivaut à 1 006 habitations pour 2 363 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,35 habitants par logement. Les résidents de Landeronde sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,16 % des occupants de logements.