Prix au m2 de l'immobilier à la Grand-Combe : derniers chiffres (30110)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération, le prix des biens immobiliers est de 1 578 €/m2 pour le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 744 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 543 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains se situe aux alentours de 86 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Grand-Combe (30110)	1 578 €/m2	0 %
Rousson (30340)	1 836 €/m2	-10 %
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	2 059 €/m2	-6 %
Salindres (30340)	1 749 €/m2	-2 %
Saint-Ambroix (30500)	1 222 €/m2	+2 %

Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de la Grand-Combe habitent 1 198 familles. 41,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 31,8 % sont des familles monoparentales et 27,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La Grand-Combe reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 20,6 %. Les habitants de la Grand-Combe sont à 75,2 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 1 824 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La commune du Gard affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 54,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 632 € par habitant.

La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 35,2 % et un pourcentage d’appartements de 63,4 %. Les résidents de la Grand-Combe sont plus nombreux à être locataires (60,2 %). La taille des habitations est variable avec 32,6 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 24,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 23,5 %. Sinon 75,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À la Grand-Combe, pour une population de 4 837 habitants, le parc immobilier correspond à 3 083 habitations. La densité de population est de 418 habitants par km² pour une surface de 12 km2.