Prix du m² immobilier à Alès : derniers chiffres (30100)

Dans la ville d'Alès, le prix du m² est de 1 618 €/m2. La tendance est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 1,63 % de croissance. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 102 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alès (30100)	1 618 €/m2	+2 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	1 959 €/m2	+3 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 044 €/m2	+5 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 914 €/m2	-3 %
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)	2 038 €/m2	-4 %
Salindres (30340)	1 788 €/m2	+2 %

Par ailleurs, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 5,7 % en cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Gard. L'agglomération possède 24,1 % d'habitations à loyer modéré. Les résidents d'Alès sont 60,1 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. À Alès, pour une population de 45 025 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 25 459 habitations. La densité de population est de 1 762 habitants/km² avec une superficie de 23 km². La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 36,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,8 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 31,2 % de 4 pièces, 5,4 % de studios et 18,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Alès logent 23 287 ménages. 41,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 28,1 % sont des familles monoparentales. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants d'Alès sont à 33,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 7,7 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 27 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le taux de chômage dans la commune culmine à 24,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 027 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De plus, 8,2 % des habitants d'Alès sont des cadres et 82,2 % sont des salariés en CDI. La commune du Gard affiche 21,2 % de taxe d'habitation et 52,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 873 € par habitant.