Prix du m² immobilier à la Merlatière : derniers chiffres (85140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 824 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts où se situe la commune de la Merlatière. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 84 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Merlatière (85140)	1 824 €/m2	+1 %
La Ferrière (85280)	1 953 €/m2	+8 %
Dompierre-sur-Yon (85170)	2 381 €/m2	-2 %
Essarts-en-Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
La Chaize-le-Vicomte (85310)	2 085 €/m2	-3 %
Bellevigny (85170)	2 071 €/m2	-7 %

La superficie des habitations est variée avec 29,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Dans la ville de la Merlatière, le parc immobilier correspond à 432 habitations pour une population de 1 010 personnes, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Les résidents de la Merlatière sont 78,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune s'est accru de 3,2 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.
La Merlatière reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,47 % de la population. Les étudiants constituent 4,97 % de la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 52,52 % sur l'agglomération. Dans la ville de la Merlatière habitent 398 ménages. 10,03 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 37,02 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,15 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. De plus, 11,58 % des habitants de la Merlatière sont des cadres et 87,25 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 697 euros dans cette ville. La ville cumule 96 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,04 % de taxe d'habitation et 30,38 % de taxe foncière.