Prix au m2 de l'immobilier à la Merlatière : derniers chiffres (85140)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - les Essarts, dont fait partie la commune de la Merlatière. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Merlatière
Evolution des prix immobiliers à la Merlatière
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Appartements et maisons
La Merlatière (85140)
Vendée
Prix au m2
1 460 €/m2
2 110 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 460 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - les Essarts où se situe la commune de la Merlatière. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 450 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 60 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 100 euros du m2.
Prix m2 maison à la Merlatière
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
La Merlatière (85140)
Vendée
Maisons anciennes
1 450 €/m2
1 950 €/m2
Maisons neuves
2 470 €/m2
Prix des terrains à la Merlatière
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
La Merlatière (85140)
Vendée
Prix au m2
60 €/m2
80 €/m2
Prix immobiliers à la Merlatière et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
La Merlatière (85140) 1 460 €/m2 -3 %
Essarts en Bocage (85140) 1 230 €/m2 nc
La Roche-sur-Yon (85000) 1 950 €/m2 +5 %
Le Poiré-sur-Vie (85170) 1 760 €/m2 +9 %
Rives de l'Yon (85310) 1 580 €/m2 nc
Chantonnay (85110) 1 010 €/m2 -11 %
394 ménages résident dans la ville de la Merlatière. 8,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,80 % sont des couples sans enfant et 51,97 % sont des couples avec au moins un enfant. La Merlatière reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,56 % de la population. Les étudiants composent à 3,21 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 51,39 % sur l'agglomération. Les habitants de la Merlatière sont à 88,30 % des salariés en CDI et à 7,81 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,35 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 893 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,76 % de taxe d'habitation et 11,83 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 120 euros par habitant.
La superficie des habitations est variable avec 2,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 52,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,66 % sur cinq ans. Dans la ville de la Merlatière, pour une population de 1 006 personnes le parc immobilier rassemble 422 habitations. Les habitants de la Merlatière sont 79 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,76 % de propriétaires. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 98,34 % et un pourcentage d’appartements de 1,42 %. En outre, 91,47 % des habitations sont des résidences principales et 6,64 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.

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Appartements et maisons | La Merlatière (85140) | Vendée |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 460 €/m2 | 2 110 €/m2 |

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Prix au m2 | La Merlatière (85140) | Vendée |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 950 €/m2 |
Maisons neuves | 2 470 €/m2 |

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Terrains | La Merlatière (85140) | Vendée |
---|---|---|
Prix au m2 | 60 €/m2 | 80 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
La Merlatière (85140) | 1 460 €/m2 | -3 % |
Essarts en Bocage (85140) | 1 230 €/m2 | nc |
La Roche-sur-Yon (85000) | 1 950 €/m2 | +5 % |
Le Poiré-sur-Vie (85170) | 1 760 €/m2 | +9 % |
Rives de l'Yon (85310) | 1 580 €/m2 | nc |
Chantonnay (85110) | 1 010 €/m2 | -11 % |
394 ménages résident dans la ville de la Merlatière. 8,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,80 % sont des couples sans enfant et 51,97 % sont des couples avec au moins un enfant. La Merlatière reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,56 % de la population. Les étudiants composent à 3,21 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 51,39 % sur l'agglomération. Les habitants de la Merlatière sont à 88,30 % des salariés en CDI et à 7,81 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,35 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 893 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,76 % de taxe d'habitation et 11,83 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 120 euros par habitant.
La superficie des habitations est variable avec 2,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 52,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,66 % sur cinq ans. Dans la ville de la Merlatière, pour une population de 1 006 personnes le parc immobilier rassemble 422 habitations. Les habitants de la Merlatière sont 79 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,76 % de propriétaires. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 98,34 % et un pourcentage d’appartements de 1,42 %. En outre, 91,47 % des habitations sont des résidences principales et 6,64 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.