Prix au m2 de l'immobilier à la Merlatière : derniers chiffres (85140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 768 euros dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts dont dépend la commune de la Merlatière. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 84 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Merlatière (85140)	1 768 €/m2	+5 %
La Ferrière (85280)	1 886 €/m2	+1 %
Dompierre-sur-Yon (85170)	2 310 €/m2	0 %
Essarts-en-Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
La Chaize-le-Vicomte (85310)	2 164 €/m2	0 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc

Dans la ville de la Merlatière, pour une population de 1 010 habitants, le parc immobilier est constitué de 432 habitations. Ensuite, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la commune s'est accru de 3,2 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de la Merlatière sont 85 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,5 % de propriétaires. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. La taille des habitations est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la Merlatière est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les hommes sont plus présents avec 52,5 % sur la commune. 289 familles habitent à la Merlatière. 37,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 52,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,0 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 96 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 14,0 % de taxe d'habitation et 30,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la Merlatière sont à 87,3 % des salariés en CDI et à 11,6 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 28 697 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.