Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-Jaudy : derniers chiffres (22450)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 291 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté où se trouve la commune de la Roche-Jaudy. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 71 euros/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 182 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 465 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 237 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 939 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Jaudy (22450)	2 291 €/m2	+6 %
Penvénan (22710)	2 766 €/m2	-7 %
Bégard (22140)	1 738 €/m2	+9 %
Pleubian (22610)	2 231 €/m2	+3 %
Lannion (22300)	2 275 €/m2	+2 %
Paimpol (22500)	2 703 €/m2	-6 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,21 % sur cinq ans. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,37 %. La taille des logements est variable avec 16,67 % de 3 pièces, 0,88 % de studios et 51,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Roche-Jaudy, pour une population de 2 643 habitants le parc immobilier rassemble 1 569 habitations, ce qui représente 1,69 habitant par logement en moyenne. En outre, 79,54 % des logements sont des résidences principales et 5,67 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de la Roche-Jaudy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,15 % des occupants de logements.
La Roche-Jaudy est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de la Roche-Jaudy logent 1 242 ménages. 54,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,2 % sont des familles monoparentales et 34,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus présente avec 50,3 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 716 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et 37,0 % de taxe foncière. En outre, 9,0 % des habitants de la ville de la Roche-Jaudy sont des cadres et 80,2 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 054 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,2 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %.