Prix au m2 de l'immobilier à Coatréven : derniers chiffres (22450)

Dans la Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté, le prix des biens immobiliers est de 2 291 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 237 €/m² pour les anciennes demeures à 2 939 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas. La valeur des terrains tourne aux alentours de 71 €/m². En comparaison, le département des Côtes-d'Armor propose des terrains à partir de 77 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 182 euros/m² pour l’ancien à 5 465 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coatréven (22450)	2 291 €/m2	+6 %
Penvénan (22710)	2 766 €/m2	-7 %
Lannion (22300)	2 275 €/m2	+2 %
Perros-Guirec (22700)	4 612 €/m2	+15 %
Ploubezre (22300)	2 215 €/m2	+2 %
Bégard (22140)	1 738 €/m2	+9 %

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,0 % sur cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor. La commune des Côtes-d'Armor se distingue ensuite par une part de maisons de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. De surcroît, 6,5 % des habitations sont des logements vacants et 82,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Coatréven, pour une population de 493 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 263 logements, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 54 hab/km². Les résidents de Coatréven sont 85,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements est diversifiée avec 19,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Coatréven résident 155 familles. 44,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,8 % sont des couples sans enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Coatréven se compose de 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et 36,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 740 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 112 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Coatréven sont à 9,8 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI.