Prix du m² immobilier à la Roche-Noire : derniers chiffres (63800)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 776 €/m² dans la Communauté de communes Mond'Arverne Communauté où se situe la commune de la Roche-Noire. La gamme des prix des maisons alterne de 1 753 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 690 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 103 euros du m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Noire (63800)	1 732 €/m2	-5 %
Le Cendre (63670)	2 112 €/m2	+2 %
Les Martres-de-Veyre (63730)	1 832 €/m2	0 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 057 €/m2	+7 %
Pérignat-lès-Sarliève (63170)	2 334 €/m2	0 %
Lempdes (63370)	2 072 €/m2	+7 %

271 ménages résident dans la ville de la Roche-Noire. 17,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples sans enfant et 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de la Roche-Noire est constituée de 15,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 7,1 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 180 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,6 % de taxe d'habitation et 42,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 41 333 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,8 %. Les habitants de la ville de la Roche-Noire sont à 90,1 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres.
De plus, 3,74 % des habitations sont des logements vacants et 91,16 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations varie avec 23,88 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 63,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,12 % sur les cinq dernières années, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 97,96 % et un pourcentage d’appartements de 2,04 %. À la Roche-Noire, les 630 habitants de la ville se partagent 294 habitations, ce qui représente 2,12 habitants par logement en moyenne. Les habitants de la Roche-Noire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,09 % des occupants de logements.