Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-sur-Yon : derniers chiffres (85000)

Dans la ville de la Roche-sur-Yon, le prix du m2 est de 1 950 €/m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 4,84 % de croissance. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 920 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 570 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 130 euros du m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 100 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 000 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %

À la Roche-sur-Yon habitent 27 732 ménages. 34,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 46,3 % sont des couples sans enfant et 19,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,1 % sur l'agglomération. La Roche-sur-Yon reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,6 % de la population. Les étudiants composent à 8,7 % la population locale. Côté services, la ville possède 38 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 101 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 14,5 % des habitants de la Roche-sur-Yon sont des cadres et 79,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,8 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,9 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 555 euros/habitant.
La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 50,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,92 %. La taille des logements est variable avec 15,77 % de 2 pièces, 8,34 % de studios et 30,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Roche-sur-Yon, les 54 766 habitants de la ville se partagent 29 975 habitations. La densité de population est de 626 hab/km2 pour une surface de 88 km². La ville possède 23,25 % de HLM. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 5,18 % sur cinq ans, contre 13,31 % dans le département de la Vendée. Les résidents de la Roche-sur-Yon sont 51,74 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. De surcroît, 92,53 % des logements sont des résidences principales et 5,17 % sont des logements vacants.