Prix au m2 de l'immobilier à Nesmy : derniers chiffres (85310)

Dans la Communauté d'agglomération la Roche Sur Yon - Agglomération, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 850 euros du m². Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 920 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 570 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est faible. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 90 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 830 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nesmy (85310)	2 220 €/m2	+4 %
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,88 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 3,76 % de 2 pièces, 0,94 % de studios et 58,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,89 % et un pourcentage d’appartements de 2,63 %. En outre, 90,63 % des habitations sont des résidences principales et 5,34 % sont des logements vacants. Les habitants de Nesmy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,67 % des occupants de logements. À Nesmy, le parc immobilier se compose de 1 292 habitations pour une population de 2 899 personnes, soit une moyenne de 2,24 habitants par logement.
861 familles vivent à Nesmy. 12,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,1 % sont des couples sans enfant et 45,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,6 % sur la commune. Nesmy reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,4 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 30 597 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Nesmy sont à 84,6 % des salariés en CDI et à 11,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,7 %. La ville cumule 889 euros par habitant de dette. La commune de la Vendée affiche un taux de 26,0 % de taxe d'habitation et un taux de 27,9 % de taxe foncière.