Prix du m² immobilier à Nesmy : derniers chiffres (85310)

Dans la ville de Nesmy, le prix des biens immobiliers est de 2 085 euros le mètre carré net vendeur. La tendance est à l'embellie sur les six derniers mois avec 7,5 % de progression. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 100 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nesmy (85310)	2 085 €/m2	+8 %
Rives de l'Yon (85310)	1 763 €/m2	+5 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 249 €/m2	-2 %
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 914 €/m2	-2 %
La Chaize-le-Vicomte (85310)	2 085 €/m2	-3 %
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)	2 529 €/m2	+5 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Nesmy vivent 1 239 ménages. 43,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 9,5 % sont des familles monoparentales et 46,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Nesmy sont à 33,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,0 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 973 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 26,0 % de taxe d'habitation et un taux de 45,4 % de taxe foncière. De surcroît, 13,6 % des habitants de la ville de Nesmy sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 241 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

La dimension des logements fluctue avec 3,8 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Nesmy, le parc immobilier équivaut à 1 351 habitations pour une population de 3 056 personnes. Les résidents de Nesmy sont 80,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,1 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. En outre, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 91,7 % sont des résidences principales.