Prix du m² immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux : derniers chiffres (85430)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 188 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération où se situe la commune d'Aubigny-Les Clouzeaux. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 100 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Vendée propose des parcelles dès 101 euros/m². Les prix des appartements varient de 2 343 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 079 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 137 €/m² pour les maisons anciennes à 2 768 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubigny-Les Clouzeaux (85430)	2 188 €/m2	-1 %
Nesmy (85310)	2 085 €/m2	+8 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 249 €/m2	-2 %
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)	2 529 €/m2	+5 %
Landeronde (85150)	2 438 €/m2	nc
Rives de l'Yon (85310)	1 763 €/m2	+5 %

Avec 50,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Aubigny-Les Clouzeaux reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,51 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Aubigny-Les Clouzeaux logent 2 191 familles. 46,42 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 43,13 % sont des couples sans enfant et 10,41 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,10 % de taxe d'habitation et 38,06 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 722 euros par habitant. Par ailleurs, 12,11 % des habitants d'Aubigny-Les Clouzeaux sont des cadres et 87,44 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 330 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,08 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %.

La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La taille des habitations est variée avec 28,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Aubigny-Les Clouzeaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,7 % des occupants de logements. Dans la ville d'Aubigny-Les Clouzeaux, le parc immobilier équivaut à 3 046 habitations pour une population de 7 129 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 52 km², la densité de population est de 128 habitants/km2. En outre, 92,6 % des habitations sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 9,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.