Prix du m² immobilier à Lacanau : derniers chiffres (33680)

Dans la ville de Lacanau, le prix médian du m² est de 5 541 €/m² net vendeur. La tendance est à la hausse sur les six derniers mois avec 10,3 % de progression. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le m2. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 431 €/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons va de 5 314 euros le m2 pour les demeures anciennes à 5 640 €/m2 pour les maisons plus récentes. Concernant le prix des appartements, il diffère de 5 451 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 721 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lacanau (33680)	5 541 €/m2	+10 %
Carcans (33121)	3 600 €/m2	-6 %
Le Porge (33680)	4 038 €/m2	nc
Sainte-Hélène (33480)	3 016 €/m2	nc
Arès (33740)	4 546 €/m2	-5 %
Hourtin (33990)	3 517 €/m2	-2 %

La taille des logements est variée avec 29,9 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 38,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Lacanau possède 9 413 logements pour 5 389 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,5 habitant par logement. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 80,1 % et un pourcentage d’appartements de 19,5 %. De surcroît, Lacanau est un lieu de villégiature puisque 71,5 % des logements sont des résidences secondaires, 26,9 % sont des résidences principales et 1,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,6 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Lacanau sont 585 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,6 % de propriétaires.
À Lacanau résident 1 500 familles. 13,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,3 % sont des couples sans enfant et 31,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Lacanau est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière. La ville cumule 2 589 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,8 %. Les habitants de Lacanau sont à 14,1 % des cadres et à 85,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 34 246 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.