Prix de l'immobilier à Carcans (33121)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Atlantique, dont fait partie la commune de Carcans. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Carcans
Evolution des prix immobiliers à Carcans
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Appartements et maisons Carcans (33121) Gironde Prix au m2 2 240 €/m2 2 800 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 240 euros dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se trouve la commune de Carcans. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 100 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 90 euros le m2. Le prix des appartements s'affiche à 2 700 euros le m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Carcans
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 700 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Carcans (33121) Gironde Appartements anciens 2 700 €/m2 3 270 €/m2 Appartements neufs 3 660 €/m2
Prix m2 maison à Carcans
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Carcans (33121) Gironde Maisons anciennes 2 100 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix des terrains à Carcans
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Carcans (33121) Gironde Prix au m2 90 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Carcans et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Carcans (33121) 2 240 €/m2 0 % Lacanau (33680) 3 200 €/m2 +1 % Hourtin (33990) 1 970 €/m2 -2 % Castelnau-de-Médoc (33480) 1 960 €/m2 nc Lège-Cap-Ferret (33950) 9 170 €/m2 +61 % Saint-Médard-en-Jalles (33160) 3 120 €/m2 +3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Carcans sont 247 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,84 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,47 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est variée avec 4,65 % de 2 pièces, 1,30 % de studios et 44,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 81,40 % et un pourcentage d’appartements de 17,63 %. De surcroît, Carcans est un lieu prisé des touristes du fait que 69,01 % des logements sont des résidences secondaires. 2,81 % sont des logements vacants et 28,21 % sont des résidences principales. À Carcans, les 2 388 habitants de la ville occupent 3 811 habitations, ce qui représente une moyenne de 0,62 habitant par logement. La densité de population est de 14 habitants par km2 avec un espace de 175 km².
La gent masculine est plus présente avec 50,54 % sur l'agglomération. La population de Carcans comprend 28,18 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,88 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,66 % de la population de la ville. À Carcans résident 720 familles. 54,86 % de ces familles sont des couples sans enfant, 36,81 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,33 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Carcans sont à 84,80 % des salariés en CDI et à 12,90 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,58 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 276 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 882 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 9,54 % de taxe d'habitation et un taux de 12,54 % de taxe foncière.
Villes proches de Carcans
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| Appartements et maisons | Carcans (33121) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 240 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Carcans (33121) | Gironde |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 700 €/m2 | 3 270 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Carcans (33121) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 100 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Carcans (33121) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 90 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Carcans (33121) | 2 240 €/m2 | 0 % |
| Lacanau (33680) | 3 200 €/m2 | +1 % |
| Hourtin (33990) | 1 970 €/m2 | -2 % |
| Castelnau-de-Médoc (33480) | 1 960 €/m2 | nc |
| Lège-Cap-Ferret (33950) | 9 170 €/m2 | +61 % |
| Saint-Médard-en-Jalles (33160) | 3 120 €/m2 | +3 % |
Les résidents de Carcans sont 247 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,84 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,47 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est variée avec 4,65 % de 2 pièces, 1,30 % de studios et 44,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 81,40 % et un pourcentage d’appartements de 17,63 %. De surcroît, Carcans est un lieu prisé des touristes du fait que 69,01 % des logements sont des résidences secondaires. 2,81 % sont des logements vacants et 28,21 % sont des résidences principales. À Carcans, les 2 388 habitants de la ville occupent 3 811 habitations, ce qui représente une moyenne de 0,62 habitant par logement. La densité de population est de 14 habitants par km2 avec un espace de 175 km².
La gent masculine est plus présente avec 50,54 % sur l'agglomération. La population de Carcans comprend 28,18 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,88 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,66 % de la population de la ville. À Carcans résident 720 familles. 54,86 % de ces familles sont des couples sans enfant, 36,81 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,33 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Carcans sont à 84,80 % des salariés en CDI et à 12,90 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,58 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 276 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 882 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 9,54 % de taxe d'habitation et un taux de 12,54 % de taxe foncière.