Prix au m2 de l'immobilier à Carcans : derniers chiffres (33121)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Carcans, le prix médian du mètre carré est évalué à 3 946 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 14,1 % d'augmentation. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 396 euros le m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 717 €/m² pour les constructions anciennes à 3 522 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carcans (33121)	3 946 €/m2	+14 %
Hourtin (33990)	3 843 €/m2	+11 %
Lacanau (33680)	5 132 €/m2	-10 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 004 €/m2	+6 %
Listrac-Médoc (33480)	2 435 €/m2	+6 %
Castelnau-de-Médoc (33480)	2 489 €/m2	-8 %

Dans la ville de Carcans vivent 749 familles. 34,31 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,02 % sont des familles monoparentales et 53,67 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,08 % sur la commune. La population de la ville de Carcans reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,37 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,83 % la population locale. La commune de la Gironde affiche 10,54 % de taxe d'habitation et 30,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 366 € par habitant. Les habitants de Carcans sont à 86,68 % des salariés en CDI et à 13,65 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 411 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,32 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %.

L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,86 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des logements est diversifiée avec 5,73 % de 2 pièces, 1,39 % de studios et 42,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Carcans est un lieu prisé des touristes du fait que 71,87 % des habitations sont des résidences secondaires, 25,99 % sont des résidences principales et 2,14 % sont des logements vacants. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 68,53 % et un pourcentage d’appartements de 28,67 %. Les habitants de Carcans sont 74,80 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Carcans est constituée de 4 429 logements pour 2 415 habitants.