Prix au m2 de l'immobilier à Carcans : derniers chiffres (33121)

Dans la ville de Carcans, les prix des biens immobiliers sont de 3 610 €/m². La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -100,0 % de diminution. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le tarif des appartements atteint 3 870 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carcans (33121)	3 610 €/m2	+5 %
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Lacanau (33680)	5 400 €/m2	+13 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 130 €/m2	nc
Lesparre-Médoc (33340)	1 290 €/m2	nc
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	3 210 €/m2	nc

Les hommes sont plus présents avec 50,08 % sur l'agglomération. La population de la ville de Carcans reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,12 % des habitants. Les étudiants représentent 3,87 % de la population locale. 1 139 ménages résident à Carcans. 53,40 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,02 % sont des familles monoparentales et 34,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 693 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 86,83 % des habitants salariés de la ville de Carcans sont en CDI et 13,63 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,30 %. La dette contractée par la ville atteint les 822 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,54 % de taxe d'habitation et 13,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville de Carcans propose 4 232 logements à ses 2 418 habitants, c'est à dire 0,6 habitant par logement en moyenne. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 68,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,4 %. La taille des habitations varie avec 17,3 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 42,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 9,9 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, Carcans est un site de vacances vu que 70,8 % des logements sont des résidences secondaires. 27,1 % sont des résidences principales et 2,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Carcans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,7 % des occupants de logements.