Prix au m2 de l'immobilier à Arès : derniers chiffres (33740)

Le prix des biens immobiliers est de 4 080 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre à Arès. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 11,30 % de croissance. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 940 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arès (33740)	5 000 €/m2	+17 %
Andernos-les-Bains (33510)	5 510 €/m2	+10 %
Lanton (33138)	4 200 €/m2	+3 %
Lège-Cap-Ferret (33950)	9 380 €/m2	+4 %
Audenge (33980)	3 520 €/m2	-5 %
Arcachon (33120)	7 590 €/m2	+5 %

Avec 54,13 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population d'Arès est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,82 % des habitants. Les étudiants représentent 3,03 % de la population de la ville. À Arès habitent 1 890 familles. 29,84 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 14,66 % sont des familles monoparentales et 55,50 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 903 € par habitant. La commune de la Gironde affiche 20,86 % de taxe d'habitation et 18,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,27 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,71 %. Les habitants d'Arès sont à 11,31 % des cadres et à 89,16 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 412 euros dans cette ville.

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 12,6 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est diversifiée avec 10,6 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 34,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 84,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,3 %. Ensuite, 64,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. Les résidents d'Arès sont 958 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,7 % de propriétaires. À Arès, le parc immobilier de la ville rassemble 4 991 habitations pour une population de 6 349 personnes.