Prix du m² immobilier à Arès : derniers chiffres (33740)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 546 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre à Arès. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -4,5 % de baisse.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arès (33740)	4 235 €/m2	-3 %
Andernos-les-Bains (33510)	4 246 €/m2	-9 %
Lanton (33138)	3 783 €/m2	-4 %
Le Porge (33680)	4 073 €/m2	nc
Lège-Cap-Ferret (33950)	8 125 €/m2	+1 %
Audenge (33980)	3 393 €/m2	-8 %

La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons individuelles de 84,50 % et un pourcentage d’appartements de 15,33 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 30,39 % de 4 pièces, 2,92 % de studios et 34,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 64,50 % des logements sont des résidences principales et 4,26 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 6,50 % en cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. Dans la ville d'Arès, le parc immobilier équivaut à 5 096 habitations pour 6 477 habitants, ce qui représente 1,26 habitant par logement en moyenne. Les habitants d'Arès sont 980 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,63 % de propriétaires.

Avec 54,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Arès reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 42,14 % des habitants. Les étudiants représentent 2,98 % de la population de la ville. 3 285 ménages vivent dans la ville d'Arès. 29,49 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 14,72 % sont des familles monoparentales et 55,85 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,30 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 862 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Arès sont à 89,13 % des salariés en CDI et à 11,33 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,86 % de taxe d'habitation et 36,15 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 755 € par habitant.