Prix au m2 de l'immobilier à Lagraulet-Saint-Nicolas : derniers chiffres (31480)

Dans la Communauté de communes Save Garonne et Côteaux de Cadours où se situe la commune de Lagraulet-Saint-Nicolas, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 270 euros/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 460 euros du m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 2 040 euros le mètre carré. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 130 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lagraulet-Saint-Nicolas (31480)	2 270 €/m2	+2 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Grenade (31330)	2 210 €/m2	+9 %
Merville (31330)	2 560 €/m2	+6 %
Mondonville (31700)	2 430 €/m2	-3 %
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 510 €/m2	+4 %

La population de Lagraulet-Saint-Nicolas comprend 19,83 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,31 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. Avec 50,83 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 74 familles vivent à Lagraulet-Saint-Nicolas. 54,05 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,95 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 0 euros par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 8,36 % de taxe d'habitation et un taux de 5,72 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,45 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %. En outre, 82,42 % des habitants salariés de Lagraulet-Saint-Nicolas sont en CDI et 16,39 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 691 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Lagraulet-Saint-Nicolas, pour une population de 242 habitants le parc immobilier équivaut à 129 logements. La densité de population est de 15 habitants/km² pour un territoire de 16 km². Les résidents de Lagraulet-Saint-Nicolas sont 14 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,9 % de propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 32,4 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,1 % des logements sont des logements vacants et 81,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la ville a régressé de -4,7 % sur cinq ans.