Prix du m² immobilier à Gariès : derniers chiffres (82500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 333 euros dans la Communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise dont dépend la commune de Gariès. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 20 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gariès (82500)	1 333 €/m2	+27 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 829 €/m2	-5 %
Grisolles (82170)	2 072 €/m2	+6 %
Montech (82700)	1 912 €/m2	-5 %
Castelsarrasin (82100)	1 220 €/m2	-19 %

La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,33 %. Sinon 74,67 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Gariès sont 91,07 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Gariès, pour une population de 128 personnes le parc immobilier équivaut à 75 logements. La dimension des habitations fluctue avec 1,79 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,50 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 54,76 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Gariès vivent 45 familles. 22,22 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 66,67 % sont des couples sans enfant et 11,11 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gariès est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,65 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. L'encours de sa dette publique atteint 518 euros/habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 5,31 % de taxe d'habitation et un taux de 38,45 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 29 283 euros dans cette ville. En outre, 7,58 % des habitants de Gariès sont des cadres et 92,59 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,00 %.