Prix au m2 de l'immobilier à Lalleu : derniers chiffres (35320)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 600 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bretagne Porte de Loire Communauté où se trouve la commune de Lalleu. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 80 euros du m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains à partir de 140 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 500 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lalleu (35320)	1 640 €/m2	+2 %
Janzé (35150)	2 230 €/m2	+2 %
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %
Guipry-Messac (35480)	1 570 €/m2	nc

La taille des logements fluctue avec 8,3 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lalleu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,9 % des occupants de logements. En outre, 10,2 % des logements sont des logements vacants et 80,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,2 % sur les cinq dernières années. À Lalleu, le parc immobilier de la ville correspond à 285 logements pour 561 habitants. Avec un territoire de 15 km², la densité de population est de 37 hab/km2.
Lalleu reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,4 % de la population. Les étudiants représentent 3,3 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 52,2 % sur l'agglomération. 233 ménages vivent à Lalleu. 45,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,1 % sont des couples sans enfant et 12,6 % sont des familles monoparentales. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 18,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 459 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,0 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 379 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 82,8 % des habitants salariés de la ville de Lalleu sont en CDI et 1,8 % sont des cadres.