Prix au m2 de l'immobilier à Martigné-Ferchaud : derniers chiffres (35640)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Au Pays de la Roche Aux Fées où se trouve la commune de Martigné-Ferchaud, le prix médian du m² est estimé à 1 880 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 830 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 140 €/m². En comparaison, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Martigné-Ferchaud (35640)	1 880 €/m2	+12 %
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Janzé (35150)	2 230 €/m2	+2 %
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %

Avec 50,91 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Martigné-Ferchaud habitent 1 130 ménages. 39,44 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 51,41 % sont des couples sans enfant et 9,15 % sont des familles monoparentales. Martigné-Ferchaud reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,24 % de la population. Les étudiants représentent 4,12 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 385 euros dans cette ville. De surcroît, 6,12 % des habitants de la ville de Martigné-Ferchaud sont des cadres et 82,39 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. La ville cumule 1 651 euros par habitant de dette publique. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 12,96 % de taxe d'habitation et un taux de 17,80 % de taxe foncière.

Les résidents de Martigné-Ferchaud sont 73,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a régressé de -1,4 % sur cinq ans, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La ville de Martigné-Ferchaud est constituée de 1 385 logements pour une population de 2 583 personnes, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 18,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 49,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 14,2 % des logements sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 86,9 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %.