Prix au m2 de l'immobilier à Landevieille : derniers chiffres (85220)

Dans la Communauté de communes du Pays de St Gilles-Croix-De-Vie où se situe la commune de Landevieille, le prix des biens immobiliers est de 3 260 euros le m² sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 3 210 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 320 euros du m2 pour les maisons neuves. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 130 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 90 €/m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 420 euros/m2 pour l’ancien à 4 160 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Landevieille (85220)	3 260 €/m2	+6 %
Brem-sur-Mer (85470)	3 410 €/m2	nc
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 680 €/m2	nc
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 870 €/m2	+16 %
Coëx (85220)	1 920 €/m2	nc
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %

Landevieille est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,23 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Dans la ville de Landevieille logent 446 familles. 10,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,44 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,57 % sont des couples sans enfant. Avec 50,03 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 51 € par habitant de dette. La commune de la Vendée affiche 12,50 % de taxe d'habitation et 10,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Landevieille sont à 3,27 % des cadres et à 84,33 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 428 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,20 %.

La ville de Landevieille propose 868 logements à ses 1 449 habitants, soit 1,67 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 105 habitants/km² avec un espace de 14 km2. Les habitants de Landevieille sont 78,24 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 8,06 % en cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. La taille des habitations est diversifiée avec 30,25 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 45,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,15 % des logements sont des logements vacants et 74,65 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 97,47 % et un pourcentage d’appartements de 1,96 %.