Prix au m2 de l'immobilier à Landevieille : derniers chiffres (85220)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 402 euros/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie dont dépend la commune de Landevieille. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 784 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 631 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 3 330 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 816 euros le m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 201 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Landevieille (85220)	3 402 €/m2	-1 %
Brem-sur-Mer (85470)	2 809 €/m2	-7 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 827 €/m2	-1 %
Vairé (85150)	2 827 €/m2	0 %
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 728 €/m2	-3 %
Coëx (85220)	1 920 €/m2	nc

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 8,27 % en cinq ans. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 97,54 % et un pourcentage d’appartements de 1,90 %. Les habitants de Landevieille sont 135 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,37 % de propriétaires. De plus, 4,02 % des habitations sont des logements vacants et 75,42 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 30,22 % de 4 pièces, 0,59 % de studios et 45,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Landevieille, les 1 512 habitants de la ville se partagent 895 habitations, ce qui représente 1,68 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 14 km2, la densité de population est de 105 habitants par km2.

463 familles vivent à Landevieille. 51,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 37,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,0 % sont des familles monoparentales. Landevieille reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,5 % de la population. Les étudiants constituent 3,6 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,0 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Les habitants de Landevieille sont à 3,2 % des cadres et à 84,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 994 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 33 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,5 % de taxe d'habitation et 26,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.