Prix au m2 de l'immobilier à la Chaize-Giraud : derniers chiffres (85220)

Le prix du mètre carré est de 3 402 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 784 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 631 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 201 euros/m². La gamme des prix des maisons alterne de 3 330 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 816 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chaize-Giraud (85220)	3 402 €/m2	-1 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 827 €/m2	-1 %
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 728 €/m2	-3 %
Brem-sur-Mer (85470)	2 809 €/m2	-7 %
Vairé (85150)	2 827 €/m2	0 %
Coëx (85220)	1 920 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 50,05 % sur l'agglomération. 496 ménages logent à la Chaize-Giraud. 54,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 38,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,29 % sont des familles monoparentales. La Chaize-Giraud reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,05 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,01 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Par ailleurs, 82,42 % des habitants salariés de la Chaize-Giraud sont en CDI et 4,48 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 713 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,62 % de taxe d'habitation et 26,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 003 euros/habitant.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,68 % sur cinq ans, contre 6,19 % dans le département de la Vendée. Dans la ville de la Chaize-Giraud, le parc immobilier est constitué de 705 habitations pour une population de 1 103 personnes, ce qui représente 1,55 habitant par logement en moyenne. Les résidents de la Chaize-Giraud sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,02 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,30 % et un pourcentage d’appartements de 1,99 %. La dimension des logements est variée avec 23,59 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 40,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 2,98 % des logements sont des logements vacants et 70,35 % sont des résidences principales.