Prix au m2 de l'immobilier à Vairé : derniers chiffres (85150)

Dans la Communauté d'agglomération les Sables d'Olonne Agglomération, le prix médian du m² est de 3 330 €/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 160 euros du m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 90 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 3 780 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 230 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Quant aux maisons, leur prix alterne de 3 100 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 970 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vairé (85150)	3 330 €/m2	+11 %
Brem-sur-Mer (85470)	3 410 €/m2	nc
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 680 €/m2	nc
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 870 €/m2	+16 %
Coëx (85220)	1 920 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,3 % sur cinq ans. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La ville de Vairé offre 868 habitations à ses 1 744 habitants. De plus, 3,8 % des habitations sont des logements vacants et 82,5 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 16,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vairé sont plus nombreux à être propriétaires : 78,8 % que locataires.

Les habitants de Vairé sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,3 % la population locale. Dans la ville de Vairé habitent 522 familles. 49,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 39,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,6 % sur la commune. De plus, 81,0 % des habitants salariés de Vairé sont en CDI et 8,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,1 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 611 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Vendée affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 13,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 786 € par habitant.