Prix de l'immobilier à Langoiran (33550)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Portes de l'Entre Deux Mers, dont fait partie la commune de Langoiran. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Langoiran
Evolution des prix immobiliers à Langoiran
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Appartements et maisons Langoiran (33550) Gironde Prix au m2 2 300 €/m2 2 800 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Portes de l'Entre Deux Mers, le prix médian du m² est évalué à 2 300 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 340 euros le m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Langoiran
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 340 €/m2
Tendance sur 6 mois : +23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Langoiran (33550) Gironde Maisons anciennes 2 340 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Langoiran et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Langoiran (33550) 2 300 €/m2 +6 % Villenave-d'Ornon (33140) 3 060 €/m2 -2 % Léognan (33850) 2 340 €/m2 nc Bègles (33130) 3 040 €/m2 0 % Floirac (33270) 2 560 €/m2 nc Gradignan (33170) 2 700 €/m2 -13 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
986 ménages habitent dans la ville de Langoiran. 35,84 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 24,32 % sont des familles monoparentales et 39,84 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Langoiran sont à 32,37 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,66 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,93 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,93 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 784 € par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 15,93 % de taxe d'habitation et un taux de 19,90 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 536 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,63 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Par ailleurs, 12,38 % des habitants de Langoiran sont des cadres et 84,97 % sont des salariés en CDI.
Les habitants de Langoiran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,0 % des occupants de logements. À Langoiran, pour une population de 2 215 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 131 habitations. La densité de population est de 218 habitants par km2 pour un territoire de 10 km2. De surcroît, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,5 % sur cinq ans. La taille des logements est variable avec 14,7 % de 3 pièces, 5,2 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 78,7 % et un pourcentage d’appartements de 21,0 %.
Villes proches de Langoiran
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| Appartements et maisons | Langoiran (33550) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 300 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Langoiran (33550) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 340 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Langoiran (33550) | 2 300 €/m2 | +6 % |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3 060 €/m2 | -2 % |
| Léognan (33850) | 2 340 €/m2 | nc |
| Bègles (33130) | 3 040 €/m2 | 0 % |
| Floirac (33270) | 2 560 €/m2 | nc |
| Gradignan (33170) | 2 700 €/m2 | -13 % |
986 ménages habitent dans la ville de Langoiran. 35,84 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 24,32 % sont des familles monoparentales et 39,84 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Langoiran sont à 32,37 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,66 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,93 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,93 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 784 € par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 15,93 % de taxe d'habitation et un taux de 19,90 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 536 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,63 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Par ailleurs, 12,38 % des habitants de Langoiran sont des cadres et 84,97 % sont des salariés en CDI.
Les habitants de Langoiran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,0 % des occupants de logements. À Langoiran, pour une population de 2 215 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 131 habitations. La densité de population est de 218 habitants par km2 pour un territoire de 10 km2. De surcroît, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,5 % sur cinq ans. La taille des logements est variable avec 14,7 % de 3 pièces, 5,2 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 78,7 % et un pourcentage d’appartements de 21,0 %.